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Börsennotizbuch

Ein seriöses, aber lockeres Gespräch über die Börse
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Tag "immobilien"

US-Hauspreise könnten zum ersten Mal seit 1950 sinken

27. August, 2007 ·

Die Immobilienkrise in den USA wurde ursprünglich durch die Zahlungsausfälle im Sub-Prime-Segment ausgelöst. Die lasche Kreditvergabe an Hypothekennehmer mit zweifelhafter Bonität hat sich auf diese Weise gerächt. Diese haben offensichtlich ihre Fähigkeit, hohe Hypotheken und die steigende flexible Verzinsung (sowie andere Zahlungsanpassungen) überschätzt, oder haben auf weiter steigende Preise mit spekulativer Absicht gesetzt. Die Preissteigerungen [...]

Kategorien: Gelesen · Gesamtmarkt · Wirtschaftsdaten

Mieten oder kaufen?

15. August, 2007 · 1 Kommentar

Im Zuge des allgemeinen Immobilien-Interesses bin ich auf diesen interaktiven Kalkulator gestoßen. Ich finde es ziemlich schön, und obwohl so etwas sicherlich hier und da auf Immobilienportalen im Netz angeboten wird, ist diese Version auch visuell sehr gelungen. Ich wollte es den Lesern also nicht vorenthalten: “Mieten-oder-Kaufen-Kalkulator” bei der New York Times (kostenlose Registrierung könnte [...]

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Zaghaft gute Immo-News aus Spanien

25. Juli, 2007 ·

Zumindest ein Schimmer Hoffnung, oder? Ich habe mindestens einmal den spanischen Immobilienmarkt erwähnt. Dort hat sich nach einem ähnlich heißen Boom wie in den USA die Lage ziemlich verschlimmert. Als einige der Ersten traf es die Bauunternehmen und Banken an der spanischen Börse. Nun meldet die spanische Großbank BBVA ihre Halbjahreszahlen und kann eigentlich positiv [...]

Kategorien: Finanznews · Mainstream-Media

Die Immobilienpreise in den USA, Update

16. Juli, 2007 · 2 Kommentare

Den führenden Index für die Entwicklung (auf breiter Basis) der Immobilienpreise in den USA bietet Standard and Poor’s mit dem S&P/Case-Shiller Home Price Index. Der aktuelle Stand (Klick auf die Grafik) und das dazugehörige Dokument (PDF). Die Daten sind bis zum April 2007. Der Trend – offensichtlich.

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Immobilienpreise in den USA: Das aktuelle Bild

26. Juni, 2007 ·

Bei seekingalpha.com kann man sich schnell über die aktuelle Lage am US-amerikanischen Immobilienmarkt informieren. Die Daten stammen von dem führenden Dienst von S&P/Case-Shiller. Es werden die Immobilienpreise in 20 Märkten (getrennt und aggregiert) betrachtet und in einer Reihe von Grafiken dargestellt. Hier geht es zum US-Immobilienmarkt-Ãœberblick. Die Botschaft ist ziemlich klar, aber auch nicht dramatisch: Generell (auf Jahresbasis) ist [...]

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Interaktives Tool für Housing Inventories (Bestand zum Verkauf stehender Immobilien) in den USA

7. Juni, 2007 ·

Ein ziemlich anschauliches Tool, das die Housing Inventories (Bestand zum Verkauf stehender Immobilien) in einzelnen Regionen der USA visualisiert, findet sich auf dem öffentlichen Bereich des WSJ-Online. Link via The Big Picture, wo man auch die Sorgen von Barry Ritholtz bezüglich des Immobilienmarkts in den USA nachlesen kann.

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Heißer Immobilienmarkt auch in Spanien

26. April, 2007 · 2 Kommentare

Die ganze Welt redet von den USA, aber im nahen Spanien war und ist der Immobilienmarkt nicht weniger heiß, und, wie es in diesem Artikel steht, droht in Spanien eine ähnliche Abkühlung. Ich habe es durchgelesen, aber so passend fand ich den Titel auch nicht: “Einsturzgefahr an Spaniens Börse: Zeit, Adios zu sagen”. Es wird [...]

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Der Einfluss der Immobilien-Krise auf die US-Wirtschaft

26. April, 2007 ·

Gewohnt bearish verweist Barry Ritholtz auf den negativen Einfluss, den die Krise am US-Immobilienmarkt ausübt: Housing Impact by Sector. Für jeden normal denkenden Menschen und Ökonom ist wohl klar, dass ein so großes Segment der Wirtschaft vielfältige – in diesem Fall – negative Auswirkungen auf die anderen Branchen haben soll. Einige davon sind im oberen [...]

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Gewinne werden privatisiert, Verluste werden verstaatlicht

25. April, 2007 · 8 Kommentare

So oder so ähnlich habe ich es bereits vor Jahren bei André Kostolany gelesen. Und dies hat er nicht als Kritik am Kapitalismus oder als Anstoß für eine “Gerechtigkeitsdebatte” gemeint. Vielmehr wollte Kostolany den Privatanlegern mehr Zuversicht bezüglich Aktieninvestments und generell bezüglich der – sagen wir – Sicherheit des Finanz- und Wirtschaftssystems auf den Weg [...]

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US-Immobilienmarkt: Update (Existing Home Sales)

24. April, 2007 ·

Die Daten zu den Eigenheimverkäufen aus dem Bestand (Existing Home Sales) für März werden von The National Association of Realtors (NAR) veröffentlicht. März ist der erste “key month” für die Branche. Das Bild ist etwas gemischt, bei weitem nicht dramatisch (sogar recht ruhig), bezieht sich aber immer noch auf Daten/Kontrakte von der Zeit vor der [...]

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UK-Immobilienmarkt: Die letzten Daten

17. April, 2007 ·

Während die Welt gespannt auf die Entwicklung des US-amerikanischen Immobilienmarktes schaut, erreichen uns heute die letzten Untersuchungen und Daten zum UK-Immobilienmarkt von The Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) – “one of the most respected and high profile global ‘standards and membership’ organisations for professionals involved in land, property, construction and environmental issues”. Zunächst vielleicht [...]

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Ken Fisher zur Immobilienmarkt-Blase

16. April, 2007 ·

Ken Fisher hat sich des öfteren zur angeblichen Immobilienmarkt-Blase in den USA in diesem Ton geäußert: In der Weltbörsengeschichte gab es eine große Anzahl von Dingen, die “Bubble” genannt wurden. Aber es gab niemals eine wirkliche “Bubble”, die so genannt wurde, bevor sie platzte. Eine wirkliche Blase wird, bevor sie platzt, ein “neues Zeitalter” oder [...]

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Entwicklung der Immobilienpreise in den USA

30. März, 2007 ·

Die Entwicklung auf dem US-Immobilienmarkt: die Grafik veranschaulicht der starke Rückgang der Preissteigerungen. Ob die Immobilienpreise auch noch auf breiter Front sinken werden, bleibt abzuwarten.

Kategorien: Frontpage · Gesamtmarkt · Wirtschaftsdaten

Eine komische Immobilien-Blase!?

26. März, 2007 · 4 Kommentare

Die Blasen-These für den US-Immobilienmarkt etwas in Frage gestellt

Kategorien: Analysen · Frontpage · Wirtschaftsdaten

Einige Gedanken über Zinsen, Immobilien und den Dollar

18. Februar, 2007 · 7 Kommentare

Kategorien: Analysen · Frontpage · Gesamtmarkt · Inflation · Währungen · Wirtschaftsdaten

Die US-Wirtschaftsdaten von heute

15. Februar, 2007 ·

Kategorien: Frontpage · Wirtschaftsdaten

Kann es sein, dass hinter den Kulissen gerade eine harte Landung erfolgt?

30. Oktober, 2006 ·

Ich habe diesen Artikel in The Big Picture gelesen (Actual GDP: ~0%), und frage mich: Kann es sein, dass wir hinter den Kulissen der offiziellen Zahlen bereits auf dem Weg einer harten Landung in den USA sind? Kann es sein, dass die Produzenten, etwa im Housing Sector, zu sehr auf eine mögliche Blase sensibilisiert worden [...]

Kategorien: Allgemein · Gesamtmarkt

Etwas aus der Blog-Kiste

16. Oktober, 2006 ·

Ich habe aus der „Blog-Kiste“ einige Beiträge ausgegraben, auf die ich zur Erinnerung gerne noch einmal hinweisen möchte: George Soros („der alte Fuchs“) hatte schon frühzeitig eine Rezession in den USA für 2007 angekündigt (Zinsen, Zinsen, Zinsen vom 9. Januar 2006). Jetzt sieht es so aus, dass er recht behalten könnte und zwar ziemlich rechtzeitig. [...]

Kategorien: Analysen · Gesamtmarkt · Prognosen · Zinsen

Den Dollar demnächst im Auge behalten

5. Oktober, 2006 ·

Thomas Grüner richtet unseren Blick auf den Dollar-Chart. In seinem neuesten Beitrag (Das spitzt sich zu!) sieht er ein Ausbrechen aus der engen Trading-Range bei USD/EUR kommen. Während auch Thomas Grüner das Sentiment eindeutig als Euro-bullish bezeichnet (was für den Dollar spräche), beurteilt er die technische Situation leicht zugunsten des Euro. Es ist kein Geheimnis, [...]

Kategorien: Währungen

Achten Sie auf den Bund Future (2)

25. September, 2006 · 1 Kommentar

Genau am 1. Dezember 2005 schrieb ich einen Beitrag unter diesem Namen. Der Tenor: an Inflation glaubt keiner so wirklich, was die Fed (insbesondere die Fed) in eine delikate Situation stellte: sie bräuchte gerne etwas höhere langfristige Zinsen, um vor allem den Immobilienmarkt aufzuhalten. Nur, durch jede weitere Zinserhöhung am kurzen Ende bestätigt sie die [...]

Kategorien: Gesamtmarkt · Inflation · Wirtschaftsdaten · Zinsen

Warren Buffet kommentiert die Immobilien- und Rohstoffmärkte

7. Mai, 2006 ·

Warren Buffet hat auf der jährlichen Versammlung von Berkshire Hathaway einige Anmerkungen zu den heißen und/oder etwas besorgniserregenden Märkten gemacht, und nämlich: dem Immobilienmarkt in den USA und der Situation bei den Rohstoffen. In Kürze: Der Immobilienmarkt in den USA war zu einem gewissen Masse eine Blase. Die Abkühlungserscheinungen, die seit einigen Monaten zu beobachten [...]

Kategorien: Analysen · Rohstoffe

Dem Zinsanstieg etwas Positives abgewinnen…

18. April, 2006 ·

Die Zinsen steigen – nicht gut für die Aktien. Mit das schon mal gesagt, will ich auf einige positive Aspekte dieser Entwicklung hinweisen: Die Renditekurve normalisiert sich. Bis vor Wochen klagten die Analysten über die fast inverse Renditekurve: dies sei (so gut wie immer) ein Vorbote von Rezession oder Konjunkturabschwung. Nun sollte sie sich „versteilen“, [...]

Kategorien: Analysen · Inflation · Zinsen

Achten Sie auf den Bund Future

1. Dezember, 2005 ·

Interessant wie sich der Bund Future in den letzten Tagen und auch heute verhält: anstatt zu fallen, wie es vielleicht logisch wäre angesichts fester Aktien und Anhebung der EZB-Zinssatz, steigt er. Vor einiger Zeit habe ich einen Statement von Ed Yardeni gelesen, in dem er schrieb (sinngemäß): Sollte sich die Fed tatsächlich Sorgen um die [...]

Kategorien: Analysen · Gesamtmarkt · Inflation · Prognosen · Wirtschaftsdaten · Zinsen