anzeige

Börsennotizbuch

Ein seriöses, aber lockeres Gespräch über die Börse
Börsennotizbuch random header image

Die Immobilienpreise in den USA, Update

16. Juli, 2007 · 2 Kommentare

USA Immobilienpreise: EntwicklungDen führenden Index für die Entwicklung (auf breiter Basis) der Immobilienpreise in den USA bietet Standard and Poor’s mit dem S&P/Case-Shiller Home Price Index.

Der aktuelle Stand (Klick auf die Grafik) und das dazugehörige Dokument (PDF).

Die Daten sind bis zum April 2007. Der Trend – offensichtlich.

Kategorien: Frontpage · Ressourcen

Tags:, , ,

Vor- und zurückblättern (aktuelle Kategorie) ↓

Anzeige ↓


Verwandte Beiträge ↓



2 Kommentare bis jetzt ↓

  • GoMoPa // 16. Jul, 2007

    Was sind das für Leute, die neue Häuser kaufen? Oft sind das Leute, die sich normalerweise überhaupt kein Haus leisten könnten, und sich normalerweise überhaupt nicht für eine Hypothek qualifizieren würden. Sie sind durch die niedrigsten Zinsen seit zwei Generationen zum Hauskauf verleitet worden. Und durch die Preissteigerungen am Immobilienmarkt.

    Vor fünf Jahren kostete ein durchschnittliches Haus in Orange County, Kalifornien, rund 250.000 Dollar. Heute kostet es rund 500.000 Dollar. Der durchschnittliche Hausbesitzer konnte somit also rund 50.000 Dollar pro Jahr verdienen, ohne sich anstrengen zu müssen. In San Diego ist der Preis für ein durchschnittliches Haus im letzten Jahr um über 30 % gestiegen. Selbst wenn man ein Haus vollkommen mit Hypotheken finanziert hätte, zu Zinssätzen von 6 %, dann hätte man noch nette 24 % Plus in diesem Jahr gemacht.

    Sehen Sie, wie einfach es ist, liebe(r) Leser(in)? Sie müssen nicht sparen oder arbeiten, oder neue Dinge erfinden oder einen neuen Hit komponieren. Sie müssen nur in den USA ein Haus kaufen. Und dafür brauchen Sie noch nicht einmal Eigenkapital. Oder ein großes Einkommen.

    Aber was wäre, wenn die Immobilienpreise nicht steigen, sondern sogar fallen würden?

    Es geht um Hypotheken von insgesamt 5 Billionen (!) Dollar. Das ist mehr als die Hälfte der gesamten Wirtschaftsleistung der USA…

  • Damian // 17. Jul, 2007

    In diesem Zusammenhang sind diese 2 weitere PDF Dateien vom Case und Shiller empfelenswert.
    Zuerst aus dem Jahre 2005.
    http://www.econ.yale.edu/~shiller/pubs/p1181.pdf
    Und vom Juni 2007:
    http://cowles.econ.yale.edu/P/cd/d16a/d1610.pdf

    Siehe auch: http://www.econ.yale.edu/~shiller/

Kommentieren: