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Gewerblicher Immobilienmarkt USA: Die Preise fallen weiter

23. November, 2009 ·

Immopreise

Im September sind die Preise für gewerbliche Immobilien in den USA durchschnittlich um 3,9% zum Vormonat gesunken.

Vom Peak in 2007 sind die gewerblichen Immobilienpreise jetzt um 42,9% gefallen.

Kurz zur Erinnerung: Der US-Wohnimmobilienmarkt hat zumindest bei den Preisen etwas wie einen (vorläufigen?) Boden gefunden. In der Spitze sind die Wohnimmobilienpreise (nach dem Case-Shiller Index) um ca. 33% gefallen (s. letzte Meldung hier zum Wohnimmobilienmarkt).

Der gewerbliche Immomarkt hingegen befindet sich noch im sprichwörtlichen “freien Fall”.

Bei den Wohnimmobilien hat allerdings die US-Regierung u.a. durch eine Steuererleichterung für Erstkäufer unterstützend gewirkt. Außerdem begannen die Preise hier deutlich früher abzubröckeln.

Mehr Infos, Grafiken, weiterführende Links egghat; Calculated Risk; Börsennotizbuch.

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