Während in den US, UK, Südeuropa und in vielen anderen Ländern die Immobilienpreise in den letzten mindestens 5 Jahren kräftig anzogen, stagnierten sie in Deutschland weitestgehend. Das hatte eigentlich viele Gründe: angefangen mit Ãœberkapazitäten und wohl ein Ãœberangebot (entstanden nach der Wiedervereinigung) über die Konjunkturschwäche und real negative Einkommensentwicklung bei den Arbeitnehmern bis hin zu den psychologischen Effekten der forcierten Reformen und eines allgemeinen “Zukunftspessimismus”.
Jetzt stellt man jedoch eine langsame Trendwende fest. Noch im letzten Jahr zeichnete sich gerade der Bausektor als eine wichtige Stütze des Aufschwungs ab. Der Intensivierung der Bautätigkeit folgt nun, so das Handelsblatt, bereits ein (leichtes) Anziehen der Immobilienpreise:
„In den meisten Regionen in Deutschland dürfte es inzwischen eine Trendwende bei der Preisentwicklung gegeben haben“, sagt Stefan Jokl, Leiter des Städtebauinstituts. Im Bundesdurchschnitt fällt der Preisanstieg weniger drastisch aus, denn wachstumsschwache Regionen glätten die Preiskurve. Im Westen erhöhten sich die Eigenheimpreise um 1,2 Prozent auf die Rekordhöhe von 173 100 Euro, in den neuen Bundesländern um 1,4 Prozent auf 100 100 Euro.
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