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Chart-Update: Hypothekenzinsen USA. Die 30-jährigen sind unter 4,5% gefallen (Fannie Mae).

4. Mai, 2009 ·

Hypothekenzinsen USA: 30-Jährige, Mai 2009

Ein erklärtes Ziel der Fed war es, die Hypothekenzinsen in den USA unter 4,5% zu drücken. Dies scheint bei den oben abgebildeten 30-jährigen Hypothekenzinsen von Fannie Mae gelungen zu sein. Der Zins liegt nun unter 4,5% (s. auch: Pressemitteilung Fannie Mae; Daten: Fannie Mae / Moody’s Economy.com).

Auf dem Gesamtmarkt sind die Hypothekenzinsen dann doch nicht so niedrig: NY Times/Bloomberg verlassen sich auf die Daten von Bankrate und weisen ca. 4,94% aus (für 30-jährige, festverzinste Hypothekenkredite). Aber auch hier sind wir ein gutes Stückchen niedriger als vor einem Jahr. Damals lag der Hypo-Zins bei etwa 5,7%.

Freilich werden billige Hypothekenkredite die Wende am Immobilienmarkt alleine nicht herbeiführen können. Auf beiden Seiten der Deals stehen (noch lange Zeit) verunsicherte Akteure: hier die angeschlagenen Banken, da die pessimistischen Konsumenten.

Aber jetzt ist uns jede Hilfe recht. Die sinkenden Hypothekenzinsen sind auf alle Fälle eine Unterstützung. Nicht zu vergessen: Auch die Immobilienpreise fallen, sprich — die Erschwinglichkeit der Immobilien verbessert sich von beiden Seiten…

Kategorien: Frontpage · Zinsen

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