Kommentare zu: Kreditnehmer “stürzen” sich auf die niedrigen Zinsen http://www.boersennotizbuch.de/kreditnehmer-stuerzen-sich-auf-die-niedrigen-zinsen.php Ein seriöses, aber lockeres Gespräch über die Börse Tue, 29 May 2012 08:20:06 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.4.1 Von: Joerg http://www.boersennotizbuch.de/kreditnehmer-stuerzen-sich-auf-die-niedrigen-zinsen.php/comment-page-1#comment-82504 Joerg Fri, 19 Dec 2008 11:59:14 +0000 http://www.boersennotizbuch.de/kreditnehmer-stuerzen-sich-auf-die-niedrigen-zinsen.php#comment-82504 Vielen Dank für die ausführlichen Zahlen! Ãœber Hypothekendarlehen steht im NYTimes Artikel: "In general, the bigger your down payment, the better chance you’ll have at getting the best available rate, as long as you have a credit score of at least 740 or so." Demnach wäre 740 eine kritische Grenze für gute Konditionen. Ab der man je nach Tilgungsraten auch bis zu den besten Konditionen bekommen könnte. Immerhin mehr als 40% liegen noch darüber. Mehr als ich erwartete, allerdings hilft auch kein guter Score mehr, wenn die Schulden schon den Häuserwert überschritten haben, dann gibts auch keine gute Konditionen zur Refinanzierung. Vielen Dank für die ausführlichen Zahlen!

Ãœber Hypothekendarlehen steht im NYTimes Artikel:

“In general, the bigger your down payment, the better chance you’ll have at getting the best available rate, as long as you have a credit score of at least 740 or so.”

Demnach wäre 740 eine kritische Grenze für gute Konditionen. Ab der man je nach Tilgungsraten auch bis zu den besten Konditionen bekommen könnte. Immerhin mehr als 40% liegen noch darüber. Mehr als ich erwartete, allerdings hilft auch kein guter Score mehr, wenn die Schulden schon den Häuserwert überschritten haben, dann gibts auch keine gute Konditionen zur Refinanzierung.

]]> Von: Saviano http://www.boersennotizbuch.de/kreditnehmer-stuerzen-sich-auf-die-niedrigen-zinsen.php/comment-page-1#comment-82500 Saviano Thu, 18 Dec 2008 12:49:27 +0000 http://www.boersennotizbuch.de/kreditnehmer-stuerzen-sich-auf-die-niedrigen-zinsen.php#comment-82500 Ja, das stimmt -- deswegen habe ich auch die durchschnittlichen Hypothekenzinsen mit angegeben. Die Letzteren sind auch (leicht) am Fallen. Weiterer Rückgang wäre auch hier zu erwarten... Ãœbrigens, hast du Zahlen zum Satz <i>"der Großteil hat in den USA eine miserable Bonität"</i>? Ja, das stimmt — deswegen habe ich auch die durchschnittlichen Hypothekenzinsen mit angegeben. Die Letzteren sind auch (leicht) am Fallen. Weiterer Rückgang wäre auch hier zu erwarten…

Ãœbrigens, hast du Zahlen zum Satz “der Großteil hat in den USA eine miserable Bonität”?

]]> Von: Joerg http://www.boersennotizbuch.de/kreditnehmer-stuerzen-sich-auf-die-niedrigen-zinsen.php/comment-page-1#comment-82499 Joerg Thu, 18 Dec 2008 11:56:56 +0000 http://www.boersennotizbuch.de/kreditnehmer-stuerzen-sich-auf-die-niedrigen-zinsen.php#comment-82499 "für Kunden mit bester Bonität und hohem Eigenkapitalanteil" Das ist leider der Haken, der Großteil hat in den USA eine miserable Bonität. Wäre aber wirklich zu wünschen, wenn der Immobilienmarkt endlich einen Boden finden könnte. Solange es da noch runter geht, solange werden auch die Banken weiter zu leiden haben. “für Kunden mit bester Bonität und hohem Eigenkapitalanteil” Das ist leider der Haken, der Großteil hat in den USA eine miserable Bonität. Wäre aber wirklich zu wünschen, wenn der Immobilienmarkt endlich einen Boden finden könnte. Solange es da noch runter geht, solange werden auch die Banken weiter zu leiden haben.

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