Kommentare zu: Einige Gedanken über Zinsen, Immobilien und den Dollar http://www.boersennotizbuch.de/einige-gedanken-ueber-zinsen-immobilien-und-den-dollar.php Ein seriöses, aber lockeres Gespräch über die Börse Tue, 29 May 2012 08:20:06 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.4.1 Von: Existing Homes Sales, Januar: Tendenz weiter fallend • Börsennotizbuch http://www.boersennotizbuch.de/einige-gedanken-ueber-zinsen-immobilien-und-den-dollar.php/comment-page-1#comment-32777 Existing Homes Sales, Januar: Tendenz weiter fallend • Börsennotizbuch Mon, 25 Feb 2008 21:36:10 +0000 http://www.boersennotizbuch.de/einige-gedanken-ueber-zinsen-immobilien-und-den-dollar.php#comment-32777 [...] bin übrigens gespannt, ob sich ein Effekt, wie ich ihn noch vor einem Jahr beschrieben habe, aber gar nicht einsetzt (uh!) — es geht um [...] [...] bin übrigens gespannt, ob sich ein Effekt, wie ich ihn noch vor einem Jahr beschrieben habe, aber gar nicht einsetzt (uh!) — es geht um [...]

]]> Von: Existing Home Sales fallen schwach aus  • Börsennotizbuch http://www.boersennotizbuch.de/einige-gedanken-ueber-zinsen-immobilien-und-den-dollar.php/comment-page-1#comment-10903 Existing Home Sales fallen schwach aus  • Börsennotizbuch Wed, 25 Jul 2007 20:11:40 +0000 http://www.boersennotizbuch.de/einige-gedanken-ueber-zinsen-immobilien-und-den-dollar.php#comment-10903 [...] Was ich aber noch zu Beginn der Krise gesagt habe - die Sorgen um eine Blase haben anscheinend auch die Bauunternehmen verängstigt, sodass diese mit rechtzeitigem und kräftigen Reduzieren des Angebots reagierten. Dem Sinken der Verkäufe stehen also auch sinkende Bestände: The sales declines covered all parts of the country. Sales were down 7.3 percent in the Northeast and 6.8 percent in the West. Sales fell 2.8 percent in the Midwest and 1.7 percent in the South. [...] [...] Was ich aber noch zu Beginn der Krise gesagt habe – die Sorgen um eine Blase haben anscheinend auch die Bauunternehmen verängstigt, sodass diese mit rechtzeitigem und kräftigen Reduzieren des Angebots reagierten. Dem Sinken der Verkäufe stehen also auch sinkende Bestände: The sales declines covered all parts of the country. Sales were down 7.3 percent in the Northeast and 6.8 percent in the West. Sales fell 2.8 percent in the Midwest and 1.7 percent in the South. [...]

]]> Von: Olaf http://www.boersennotizbuch.de/einige-gedanken-ueber-zinsen-immobilien-und-den-dollar.php/comment-page-1#comment-2589 Olaf Tue, 20 Feb 2007 13:39:14 +0000 http://www.boersennotizbuch.de/einige-gedanken-ueber-zinsen-immobilien-und-den-dollar.php#comment-2589 Dazu war letzte Woche auch ein Artikel in der FAZ (<a href="http://www.tradersquest.de/2007/02/16/trading-day-2007-02-16-ausblick/" rel="nofollow">Schlagzeilen Punkt xvii</a>). Scheinbar schlagen die Probleme so langsam auch auf den nachgelagerten Markt für die entsprechenden Kreditderivate durch. Dazu war letzte Woche auch ein Artikel in der FAZ
(Schlagzeilen Punkt xvii). Scheinbar schlagen die Probleme so langsam auch auf den nachgelagerten Markt für die entsprechenden Kreditderivate durch.

]]> Von: Saviano http://www.boersennotizbuch.de/einige-gedanken-ueber-zinsen-immobilien-und-den-dollar.php/comment-page-1#comment-2586 Saviano Tue, 20 Feb 2007 12:37:06 +0000 http://www.boersennotizbuch.de/einige-gedanken-ueber-zinsen-immobilien-und-den-dollar.php#comment-2586 Vielleicht noch ein paar nützliche Informationen zur Auffassung, dass noch nicht alles am US-Immobilienmarkt ausgestanden ist: Im Blog The Big Picture zeigt Barry Ritholtz einige Grafiken (und Zitate) aus WSJ: die Zunahme an Risiko-Hypothekenkrediten (subprime loans) in den letzten Jahren ist deutlich; zudem steigt auch die Rate der Kündigungen (foreclosures) insbs. bei diesen Hypotheken. Zusammenfassung bei The Big Picture: <a href="http://bigpicture.typepad.com/comments/2007/02/subprime_market.html" rel="nofollow">Subprime Market Datapoints</a> Der komplette Artikel bei WSJ: <a href="http://online.wsj.com/public/article/SB117167930652011972-pdK4yo0w_TroFF5iEzgdlO0rug0_20070223.html?mod=blogs" rel="nofollow">The Subprime Market's Rough Road</a> Vielleicht noch ein paar nützliche Informationen zur Auffassung, dass noch nicht alles am US-Immobilienmarkt ausgestanden ist:

Im Blog The Big Picture zeigt Barry Ritholtz einige Grafiken (und Zitate) aus WSJ: die Zunahme an Risiko-Hypothekenkrediten (subprime loans) in den letzten Jahren ist deutlich; zudem steigt auch die Rate der Kündigungen (foreclosures) insbs. bei diesen Hypotheken.

Zusammenfassung bei The Big Picture: Subprime Market Datapoints

Der komplette Artikel bei WSJ: The Subprime Market’s Rough Road

]]> Von: Saviano http://www.boersennotizbuch.de/einige-gedanken-ueber-zinsen-immobilien-und-den-dollar.php/comment-page-1#comment-2561 Saviano Mon, 19 Feb 2007 15:45:40 +0000 http://www.boersennotizbuch.de/einige-gedanken-ueber-zinsen-immobilien-und-den-dollar.php#comment-2561 Unter ungünstigen Bedingungen könnte alles passieren... Die Frage ist, ob sich die ungünstigen Bedingungen aus einer - realistischen bzw. wahrscheinlichen - Analyse ergeben. Man kann - meiner Meinung nach - nicht immer nach einem Worst-Case-Szenario handeln, denn man liegt - zwangsweise - viel zu häufig daneben. Terroranschläge sind übrigens stark überschätzt in ihren wirtschaftlichen Auswirkungen (jetzt bitte nicht gleich mit einem atomaren Szenario gegenargumentieren). Ich halte den Abschwung am US-Immobilienmarkt auch nicht für ausgestanden, ich erwarte aber nicht <i>viel</i> negativer Druck. Unter ungünstigen Bedingungen könnte alles passieren… Die Frage ist, ob sich die ungünstigen Bedingungen aus einer – realistischen bzw. wahrscheinlichen – Analyse ergeben. Man kann – meiner Meinung nach – nicht immer nach einem Worst-Case-Szenario handeln, denn man liegt – zwangsweise – viel zu häufig daneben.

Terroranschläge sind übrigens stark überschätzt in ihren wirtschaftlichen Auswirkungen (jetzt bitte nicht gleich mit einem atomaren Szenario gegenargumentieren).

Ich halte den Abschwung am US-Immobilienmarkt auch nicht für ausgestanden, ich erwarte aber nicht viel negativer Druck.

]]> Von: Die geldpolitische Situation weltweit • Börsennotizbuch http://www.boersennotizbuch.de/einige-gedanken-ueber-zinsen-immobilien-und-den-dollar.php/comment-page-1#comment-2560 Die geldpolitische Situation weltweit • Börsennotizbuch Mon, 19 Feb 2007 15:31:27 +0000 http://www.boersennotizbuch.de/einige-gedanken-ueber-zinsen-immobilien-und-den-dollar.php#comment-2560 [...] Bei der Betrachtung der geldpolitischen Entwicklungen steht die Fed - völlig zurecht - im Mittelpunkt des Interesses. Dennoch sollte man die übrige Welt nicht aus dem Blick verlieren. In Hinsicht auf die globale Liquidität haben die geldpolitischen Entscheidungen außerhalb der USA auch einen gehörigen Einfluss. Und während die Fed eine lange Pause eingelegt hat und womöglich bald eher an Zinssenkungen denken wird, wird anderenorts die restriktive Geldpolitik fortgesetzt. [...] [...] Bei der Betrachtung der geldpolitischen Entwicklungen steht die Fed – völlig zurecht – im Mittelpunkt des Interesses. Dennoch sollte man die übrige Welt nicht aus dem Blick verlieren. In Hinsicht auf die globale Liquidität haben die geldpolitischen Entscheidungen außerhalb der USA auch einen gehörigen Einfluss. Und während die Fed eine lange Pause eingelegt hat und womöglich bald eher an Zinssenkungen denken wird, wird anderenorts die restriktive Geldpolitik fortgesetzt. [...]

]]> Von: Torsten http://www.boersennotizbuch.de/einige-gedanken-ueber-zinsen-immobilien-und-den-dollar.php/comment-page-1#comment-2559 Torsten Mon, 19 Feb 2007 13:27:56 +0000 http://www.boersennotizbuch.de/einige-gedanken-ueber-zinsen-immobilien-und-den-dollar.php#comment-2559 Grundsätzlich möchte ich Ihnen bei Ihren Gedanken zum Immoblilienmarkt in USA zustimmen, das seit langem vorausgesagte Blatzen der Immobilienblase ist ausgeblieben. Nichtsdestotrotz signalisiert nach meiner Einschätzung insbesondere die stark gefallene Zahl der Wohnbaubeginne in den USA (Zahl ist Januar um 14,3 % auf 1,408 Mio. zurückgegangen, erwartet wurden 1,590 bis 1,600 Mio. nach noch 1,643 Mio. im Vormonat) einen sich beschleunigenden Trend, der, unter ungünstigen Bedingungen, durchaus noch zu einem Blatzen der Balse führen kann. Faktoren dieser Art können sowie exogener als auch endogener Natur sein. Besonders gefährlich sind hier exogene Faktoren (z.B. Terroranschläge), die zu starken Kursverlusten am Aktienmarkt führen würden. Denn dann würde die von Ihnen beschriebene Konstellation, dass der Konsum aktuell noch durch ein hohes - sugeriertes - Vermögen bei den Kapitalanlagen (hier insbesondere Aktien) zu nach wie vor hohem Konsum führt, in sich zusammenbrechen und auch einen Verfall der Immobilienpreise nach sich ziehen. Und was das für den Dollar bedeuten würde, brauche ich hier sicher nicht näher beschreiben. VG Grundsätzlich möchte ich Ihnen bei Ihren Gedanken zum Immoblilienmarkt in USA zustimmen, das seit langem vorausgesagte Blatzen der Immobilienblase ist ausgeblieben. Nichtsdestotrotz signalisiert nach meiner Einschätzung insbesondere die stark gefallene Zahl der Wohnbaubeginne in den USA (Zahl ist Januar um 14,3 % auf 1,408 Mio. zurückgegangen, erwartet wurden 1,590 bis 1,600 Mio. nach noch 1,643 Mio. im Vormonat) einen sich beschleunigenden Trend, der, unter ungünstigen Bedingungen, durchaus noch zu einem Blatzen der Balse führen kann. Faktoren dieser Art können sowie exogener als auch endogener Natur sein. Besonders gefährlich sind hier exogene Faktoren (z.B. Terroranschläge), die zu starken Kursverlusten am Aktienmarkt führen würden. Denn dann würde die von Ihnen beschriebene Konstellation, dass der Konsum aktuell noch durch ein hohes – sugeriertes – Vermögen bei den Kapitalanlagen (hier insbesondere Aktien) zu nach wie vor hohem Konsum führt, in sich zusammenbrechen und auch einen Verfall der Immobilienpreise nach sich ziehen. Und was das für den Dollar bedeuten würde, brauche ich hier sicher nicht näher beschreiben.

VG

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